地役权登记办事指南(更新)

            发布日期:2019-08-26

            一、申请材料:

            1.地役权首次登记,提交的材料包括:

            ①不动产登记申请书;

            ②申请人身份证明;

            ③需役地和供役地的不动产权属证书;

            ④地役权合同;

            ⑤地役权设立后,办理首次登记前发生变更、转移的,还应提交相关材料;

            ⑥法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

            2.地役权变更登记,提交的材料包括:

            ①不动产登记申请书;

            ②申请人身份证明;

            不动产登记证明;

            ④地役权变更的材料,包括:

            权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的,提交能够证实其身份变更的材料; 

            需役地或者供役地的面积发生变化的,提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的权籍调查表、宗地图宗地界址坐标等不动产权籍调查成果;

            共有性质变更的,提交共有性质变更协议;

            地役权内容发生变化的,提交地役权内容变更的协议。

            ⑤法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

            1. 地役权转移登记(与不动产转移登记合并办理)

             ①不动产登记申请书;

            ②申请人身份证明;

            ③不动产登记证明;

            ④地役权转移合同;

            ⑤法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

            4.地役权注销登记:

            ①不动产登记申请书;

            ②申请人身份证明;

            ③不动产登记证明;

            ④地役权消灭的材料,包括:

            地役权期限届满的,提交地役权期限届满的材料;

            供役地、需役地归于同一人的,提交供役地、需役地归于同一人的材料;

            供役地或者需役地灭失的,提交供役地或者需役地灭失的材料;

            人民法院、仲裁委员会效法律文书导致地役权消灭的,提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料;

            依法解除地役权合同的,提交当事人解除地役权合同的协议。

            ⑤法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

            二、办理时限

            5个工作日


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