十二矿独立工矿区总体规划(2017—2030)

            发布日期:2018-07-26

            十二矿独立工矿区总体规划(2017—2030

            2018525

            平顶山市城市规划委员会2018年第二次全体会议原则通过了十二矿独立工矿区总体规划(2017—2030。    

            一、规划范围

            规划区位于北部矿区中东部,西部为十矿,东部为八矿。规划区东至科技路,南至平煤集团铁路专用线,西至平郏东路,北至北环路??笄玫刈苊婊?.59平方公里,建设用地总面积5.63平方公里。

            二、规划期限

            本规划期限为:2017-2030年,其中:近期为2017―2020年,远期为2021―2030年。

            三、用地及人口规模

            人口规模:至2020年,规划总人口为2.5万人,城镇人口2.1万人,城镇化率84%;至2030年,规划总人口为5.0万人,城镇人口4.6万人,城镇化率92%。

            城市建设用地规模:至2020年城市建设用地面积为296.29公顷,人均城市建设用地面积为118.51平方米;至2030年城市建设用地面积为634.41公顷,人均城市建设用地面积为126.88平方米。

            四、功能定位

            本着衔接上位规划要求和推动地区健康持续发展的原则,本规划确定十二矿独立工矿区的总体定位为“以现代物流、机械制造等大制造和建材批发、鞋业销售等大市场为主导,居住和零售商业为支撑的综合城市片区”。具体包括两项职能:

            1)北部矿区的生态修复区。北部矿区因多年的采矿,已经形成了较多的塌陷区,如何恢复这些地区的生态环境,是至关重要的问题。本规划区内,有较大面积的土地沉降区,同时煤泥河、老湛河西沟和中沟从北向南流经本规划区,可将沉降区建设湿地公园,依托煤泥河、老湛河西沟和中沟打造城市南北向的绿廊,为北部矿区同类型地区的生态修复提供示范。

            2)城、矿、乡的协调发展。既有的规划将平顶山市辖区分为城区和矿区分开考虑,从发展理念上、规划引领上都未满足“矿城融合”的诉求。本规划区位于老城区的东北部,东西发展轴线的主要依托——平安大道从本规划区中穿过,北环路和平安大道将本规划区与主城区充分连接在一起。因此如何充分利用上述契机,实现矿城融合发展成为本规划的重点。此外,规划区有较多的乡村建设用地,其在整合乡村建设用地,促进城、矿、村的协调发展上的探索将为北部矿区提供经验借鉴。

            五、用地布局

            1.规划区内城乡用地总量为959.48公顷,其中规划建设用地面积为676.80公顷,占70.54%,较现状建设用地增加了271.96公顷;规划非建设用地面积为282.68公顷,占29.46%。在建设用地中,规划城乡居民点建设用地面积为634.41公顷,占66.12%。

            表1-1:城乡用地汇总表

            用地代码

            用地名称

            用地面积(hm2)

            占城乡用地比例(%)


            大类

            中类

            小类


            现状

            规划

            现状

            规划


            H

            建设用地

            404.84

            676.80

            45.17

            70.54


            H1

            城乡居民点建设用地

            343.5

            634.41

            35.85

            66.12


            H11

            城市建设用地

            232.44

            634.41

            24.26

            66.12


            H14

            村庄建设用地

            111.06

            0

            11.59

            0


            H2

            区域交通设施用地

            1.84

            0

            0.19

            0


            H21

            铁路用地

            1.84

            0

            0.19

            0


            H4

            特殊用地

            18.46

            26.52

            1.93

            2.76


            H41

            军事用地

            18.46

            26.52

            1.93

            2.76


            H5

            采矿用地

            39.14

            15.88

            4.08

            1.65


            H9

            其他建设用地

            1.9

            0

            0.20

            0


            E

            非建设用地

            553.33

            282.68

            54.83

            29.46


            E1

            水域

            26.41

            20

            2.76

            2.08


            E2

            农林用地

            528.23

            0

            54.99

            0


            E9

            其它非建设用地

            0

            262.68

            0

            27.38


            城乡用地

            959.48

            959.48

            100

            100


            备注:2017年现状常住人口1.8万人

            2030年规划常住人口5.0万人

            (采矿用地:指规划区内煤炭采掘及储运用地,矿区生产区等同于采矿用地??笄钋钢肮ぜ凹沂艟幼〖芭涮咨钌枋┯玫?。)

            2.规划区内城市建设用地总量为634.41公顷,较现状增加了401.97公顷。规划人均城市建设用地面积为126.88㎡/人。

            表1-2:城市建设用地平衡表

            用地代码

            用地名称

            用地面积(hm2)

            占城市建设用地比例(%)


            大类

            中类

            小类


            现状

            规划

            现状

            规划


            R

            居住用地

            50.34

            176.77

            21.66

            27.86


            R2

            二类居住用地

            50.34

            176.77

            21.66

            27.86


            A

            公共管理与公共服务设施用地

            13.86

            28.78

            5.96

            4.54


            A1

            行政办公用地

            1.10

            0.73

            0.47

            0.12


            A2

            文化设施用地

            0

            1.40

            0

            0.22


            A3

            教育科研用地

            12.43

            24.51

            5.35

            3.86


            A32

            中等专业学校用地

            0

            3.91

            0

            0.62


            A33

            中小学用地

            6.65

            20.60

            2.86

            3.25


            A5

            医疗卫生用地

            0.25

            2.14

            0.11

            0.34


            A51

            医院用地

            0

            1.72

            0

            0.27


            A53

            特殊医疗用地

            0.25

            0.42

            0.11

            0.07


            A9

            宗教设施用地

            0.08

            0

            0.04

            0


            B

            商业服务业设施用地

            18.45

            41.70

            7.94

            6.57


            B1

            商业用地

            5.55

            39.50

            2.39

            6.23


            B11

            零售商业用地

            0.24

            0

            0.10

            0


            B12

            批发市场用地

            1.18

            0

            0.51

            0


            B14

            旅馆用地

            0.07

            0

            0.03

            0


            B2

            商务设施用地

            9.85

            0

            4.24

            0


            B21

            金融保险用地

            0.25

            0

            0.11

            0


            B29

            其他商务设施用地

            9.60

            0

            4.13

            0


            B3

            娱乐康体用地

            0.71

            0.75

            0.31

            0.12


            B31

            娱乐用地

            0.71

            0.75

            0.31

            0.12


            B4

            公用设施营业网点用地

            1.42

            1.44

            0.61

            0.23


            B41

            加油加气站用地

            1.05

            1.44

            0.45

            0.23


            B49

            其它公共设施营业网点用地

            0.37

            0

            0.16

            0


            B9

            其他服务设施用地

            0.92

            0

            0.39

            0


            M

            工业用地

            66.15

            29.36

            28.46

            4.63


            M1

            一类工业用地

            10.66

            25.76

            4.59

            4.06


            M2

            二类工业用地

            34.02

            0

            14.64

            0


            M3

            三类工业用地

            21.47

            3.60

            9.24

            0.57


            W

            物流仓储用地

            0

            49.70

            0

            7.83


            S

            道路与交通设施用地

            76.84

            170.70

            33.06

            26.91


            S1

            城市道路用地

            75.91

            169.20

            32.66

            26.67


            S4

            交通场站用地

            0.94

            1.50

            0.40

            0.24


            S41

            公共交通场站用地

            0.94

            0

            0.40

            0


            S42

            社会停车场用地

            0

            1.50

            0

            0.24


            U

            公用设施用地

            1.11

            2.26

            0.48

            0.36


            U1

            供应设施用地

            1.11

            1.05

            0.48

            0.17


            U11

            供水用地

            0

            0.59

            0

            0.09


            U12

            供电用地

            0

            0.46

            0

            0.07


            U13

            供燃气用地

            1.11

            0

            0.48

            0


            U2

            环境设施用地

            0

            0.84

            0

            0.13


            U22

            环卫设施用地

            0

            0.84

            0

            0.13


            U3

            安全设施用地

            0

            0.38

            0

            0.06


            U31

            消防用地

            0

            0.38

            0

            0.06


            G

            绿地与广场用地

            5.68

            135.14

            2.44

            21.30


            G1

            公园绿地

            4.27

            72.57

            1.84

            11.44


            G2

            防护绿地

            1.41

            62.57

            0.61

            9.86


            H11

            城市建设用地

            232.44

            634.41

            100

            100


            备注:2017年现状城市人口0.8万人

            2030年规划城市人口4.6万人






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